【真人娱乐|真人现场娱乐|澳门真人娱乐|真人线上娱乐|真人乐娱乐www.clgmt.com天津新型材料工贸公司】提示:现在是

最新新闻

最热新闻

当前位置: 主页 > 公司新闻 > 实实在在落实到市场发展中

实实在在落实到市场发展中

作者:admin  发布时间:2018-09-15  查看:次  【

  随后记者对成都市的几家长租公寓进行了走访,印证了上海蛋壳公寓业务员的说法。在成都市场,“租房贷”的确成为了市场主推的支付方式。在一家名为中润置家的长租公寓公司,选择支付房租的方式就只有年付和“租房贷”两种。
 
  中润置家的业务员介绍说,跟他们公司合作的金融机构是一个名为“会分期”的金融平台。业务员解释“会分期”是一个代付机构,类似于小额贷款。
 
  无独有偶,一家名为“小家联行”的长租公寓公司,也在跟“会分期”进行合作。并且也只有年付和“租房贷”两种支付方式。两家公司都对租客贷款逾期产生的违约责任做出了如终止合同,公司将承担违约金的承诺。
 
  “租房贷”真的像业务员所说,连贷款违约后也不用承担任何责任吗?
 
  在北京市安理律师事务所律师白昊看来,这些长租公寓平台向租客信誓旦旦地承诺“没有任何风险和责任”,实际上只是一个麻痹消费者的虚假宣传。根据《中华人民共和国合同法》和《担保法》规定,租客作为直接借款人,一旦长租公寓跑路或者不愿还款,责任依然要落在租客头上。
 
  北京市安理律师事务所律师 白昊:这个选择权不在于中介机构的承诺,而在于金融平台的选择权。将来如果中介机构不能履行相应的还款责任,金融机构是有权向租客主张还款的。
 
  △北京市安理律师事务所律师白昊△北京市安理律师事务所律师白昊
 
  白昊律师称,这种“押一付一”的模式看上去跟普通的交租方式没什么区别,实际上却是完全不同的法律关系。一般的租房合同只是普通的租赁关系,而一旦涉及向第三方金融机构借贷,则是金融借款,相当于给租客又套上了一道枷锁。近几年国家出台了一系列鼓励发展房屋租赁市场的举措,尤其是长租市场,因此催生了一大批长租公寓平台公司。
 
  这些轻资产企业要从银行获得贷款并不容易,于是一些长租平台便开始利用租客的个人信用,以空手套白狼的形式,从互联网金融平台、银行等金融机构套取贷款,一次性获得大量资金。之后长租公寓平台再以月付方式向房东付租,以年付方式向租客收租,就可以形成少则半年,多则11个月的租金占用期。再加上押金和服务费等费用,平台实际上就形成了一个数量可观的资金池。
 
  北京市安理律师事务所律师 白昊:根据房地产交易管理办法,中介机构应当如实向委托人汇报情况,其次不得占用和挪用相关资金。假设我们无法对其监管,而中介机构又借此跑路或者用于其它地方,后续的危害将会直接由相关的承租人租客或者其他相关人员承担。
 
  租房,原本是建立健全房地产市场发展的一个重要环节,是房地产市场上一件值得鼓励和发展的产业,但随着金融杠杆化的加入,眼下的租房市场似乎很难再平稳平静。房屋租赁公司在租客和房东不知情的情况下,直接引入了贷款因素,在这些资金得不到有效监管的前提下,房东租客的消费权益很可能会成为被套路的牺牲品。
 
  租赁市场是一个最需要诚信的市场,房屋租赁又事关老百姓最根本的民生问题。对于市场上存在的这种问题,我们提醒各地职能部门,应更加积极地深入调查核实,依法严密监管,让“房子是用来住的,不是用来炒的”这句话,实实在在落实到市场发展中,站在维护消费者权益、防范金融风险的角度上,让房屋租赁回归“租房”的本质。蛋壳上海分公司的业务员介绍说,公司装修一套房子,少则2、3万元,多则5、6万元的装修费,外加承担利息、违约金、人员工资等各项开支,其实并不赚钱,最多只能算微利。
 
  业务员向记者透露,他们公司有房地产开发,需要很多的资金,因此出租公寓的房租都是用来支持房地产开发,以盘活资金链。目前他们公司95%的客户都选择办理了“租房贷”。
 
  
免费收录最新热门网站:  网上百家乐 网上百家乐 网上百家乐 澳门百家乐 澳门百家乐 网上百家乐 百家乐游戏 澳门百家乐澳门百家乐 网上百家乐 百家乐游戏 澳门百家乐 网上百家乐 澳门百家乐 网上百家乐 百家乐网址 百家乐网址 澳门百家乐 皇冠投注网址 现金网 hg0088.com 皇冠开户网 hg0088.com 皇冠开户网 皇冠投注网址 皇冠投注网址 hg0088.com www.hg0088.com皇冠最新网址 hg0088.com www.hg0088.com hg0088.com 足球开户网 hg0088.com 真人娱乐 真人娱乐 真人娱乐 澳门百家乐 网上百家乐 网上百家乐 百家乐游戏 网上百家乐 网上百家乐 www.hg0088.com 网上百家乐 百家乐游戏 澳门百家乐 网上百家乐真人娱乐 网上百家乐 百家乐网址 百家乐游戏 澳门百家乐 澳门百家乐 真人娱乐 澳门娱乐城 澳门娱乐城 新2网址 大赢家心水论坛 hg0088.com 皇冠开户网 皇冠开户网 新2网址 百家乐游戏 澳门百家乐 皇冠投注网址 皇冠开户网
  
 
  
标签:
分享到:
友情链接
澳门百家乐 澳门娱乐城 澳门娱乐城 hg0088开户 澳门百家乐 百家乐网址 澳门百家乐 澳门百家乐 足球开户 百家乐代理 hg0088.com 澳门百家乐 澳门百家乐 澳门百家乐 百家乐网址 澳门百家乐 hg0088开户 百家乐游戏 百家乐技巧 hg0088开户 hg0088注册 百家乐玩法 真人娱乐 真人娱乐 百家乐网址 皇冠hg0088 百家乐玩法 澳门百家乐 新2网址 皇冠娱乐 现金网 澳门百家乐 hg0088.com 百家乐玩法 网上娱乐 电子游艺 现金网 六合开奖 澳门娱乐城 澳门现金网 澳门现金网 百家乐游戏 百家乐网址 澳门百家乐 现金网 现金网 新2网址 百家乐网址 澳门百家乐 百家乐技巧 hg0088开户 皇冠娱乐网 澳门百家乐 皇冠娱乐 百家乐玩法 hg0088.com 皇冠开户网 澳门百家乐 皇冠投注网址 hg0088.com hg0088 皇冠投注网址 皇冠体育网 百家乐游戏 hg0088 hg0088.com 香港开奖结果 澳门娱乐场 hg0088 hg0088 皇冠hg0088 hg0088.com hg0088开户 hg0088开户 hg0088开户 hg0088 hg0088注册 hg0088.com hg0088注册 hg0088注册 hg0088.com hg0088.com hg0088.com hg0088.com hg0088.com hg0088注册 hg0088开户 hg0088皇冠 hg0088开户 www.hg0088.com hg0088注册 hg0088注册 hg0088注册 hg0088开户 hg0088注册 hg0088开户 hg0088注册 hg0088.com hg0088.com hg0088开户 hg0088 hg0088 hg0088代理 hg0088开户 hg0088注册 www.hg0088.com www.hg0088.com hg0088开户 www.hg0088.com 皇冠开户网 澳门娱乐城 澳门百家乐 澳门百家乐 澳门百家乐 澳门百家乐 澳门百家乐 澳门百家乐 百家乐论坛 hg0088.com 澳门百家乐 澳门百家乐 澳门百家乐 澳门百家乐 澳门百家乐 澳门百家乐 皇冠体育 www.hg0088.com 澳门百家乐 澳门银河 澳门银河官网 皇冠开户网 百家乐游戏 百家乐游戏 百家乐技巧 网页百家乐 澳门百家乐 网页百家乐 皇冠体育 百家乐游戏 足球推荐 百家乐游戏 hg0088开户 全讯网 百家乐游戏 皇冠开户网 马会开奖 真人娱乐 澳门百家乐 皇冠体育 澳门百家乐 澳门娱乐城 皇冠体育 澳门百家乐 百家乐技巧 百家乐游戏 hg0088.com 百家乐代理 hg0088注册 澳门百家乐 皇冠体育 皇冠体育 皇冠体育 澳门百家乐 百家乐游戏 澳门娱乐城 澳门百家乐 hg0088注册 足球开户网 真人娱乐 澳门百家乐 皇冠体育 百家乐游戏 www.hg0088.com 皇冠体育 百家乐游戏 澳门百家乐 澳门百家乐 hg0088注册 hg0088开户 hg0088开户 澳门百家乐 皇冠新2 皇冠官网 皇冠投注网址 百家乐论坛 hg0088.com hg0088.com 皇冠体育 皇冠投注网 皇冠投注网址 皇冠现金投注 皇冠新2 皇冠娱乐 皇冠娱乐 皇冠娱乐 皇冠娱乐 皇冠娱乐 皇冠娱乐 皇冠娱乐网 皇冠娱乐网 皇冠最新网址 皇冠最新网址 百家乐网址 澳门娱乐城 皇冠国际 hg0088.com www.hg0088.com 金沙网址 澳门娱乐城 百家乐网址 澳门娱乐城

188比分直播 博彩网站 博彩网址

Copyright 2000-2016 全讯网 真人娱乐|真人现场娱乐|澳门真人娱乐|真人线上娱乐|真人乐娱乐www.clgmt.com天津新型材料工贸公司 版权所有